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开发商强行收取水电开户费如何起诉 离婚后贷款买房期间可以落户口吗

2020年11月26日  青海资深律师   http://www.qhzsls.com/

  李信善律师青海资深律师,现执业于青海汇元律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。李信善律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

开发商强行收取水电开户费如何起诉

开发商强行收取水电开户费如何起诉


依据民事诉讼法的规定,开发商向购房者乱收费的,购房者可以先收集相关证据,然后选择有管辖权的法院,写起诉书后向法院提起诉讼。


《中华人民共和国民事诉讼法》


第三条;人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。


第二十三条;因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。


第一百一十九条;起诉必须符合下列条件:


原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;


有明确的被告;


有具体的诉讼请求和事实、理由;


属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。


第一百二十条;起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。


书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。




房产纠纷维权途径


1、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。


2、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。


3、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。


4、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。


以上知识就是对相关法律问题进行的解答,依据民事诉讼法的规定,开发商向购房者乱收费的,购房者可以先收集相关证据,然后选择有管辖权的法院,写起诉书后向法院提起诉讼。如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。




离婚后贷款买房期间可以落户口吗

离婚后贷款买房期间可以落户口吗


离婚后通过按揭的方式购买房屋的,在买房期间一般是不能落户的,只有房屋完成交易后,才能持相关的证明办理落户手续。


《中华人民共和国户口登记条例》


第十条;公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。


公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。


公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。


第十九条;公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。




什么是婚前财产


婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。


在理解婚前财产时应注意如下方面:


1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。


2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。


3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。


以上知识就是对相关法律问题进行的解答,离婚后通过按揭的方式购买房屋的,在买房期间一般是不能落户的,只有房屋完成交易后,才能持相关的证明办理落户手续。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。